소재지	서울 중랑구 면목동
거래유형	매매
매매가격	84,000만원
건축물용도	공동주택
면적	106.61㎡ / 83.91㎡
총세대수	243세대
방/욕실수	3개 | 2개
사용승인일	2023년 01월 27일
총 주차대수	247대
해당층수	3/15
방향/현관구조	남 | 계단식
입주가능일	즉시입주 (협의가능)

◈◈◈◈◈◈ 123 공인중개사사무소 ◈◈◈◈◈◈◈
2024년 면목경전철  청량리 ~신내역 예비타당성통과로 지하철역세권 호재와 
신속통합재개발계획의 인접지역으로 인프라 개선의 향후 상승여력이 충분한 단지입니다.

1. 생활권: 면목/망우/사가정
-사가정역까지 도보15분 / 7호선 청담역 도어투도어 31분/마을버스, 지하철역 버스노선 다수 배차 3분 바로앞 정류장
-용마폭포공원, 용마산, 망우산, 봉화산 등 녹지비율 40% 쾌적함
-코스트코, 홈플러스, 엔터식스상봉점 자차 8분
-면동초, 면중초, 혜원여중고,중화중(도보5분), 면목고등학교
-호재: 상봉터미널 도시개발-퍼스트월드999세대분양, GTX-B 복합환승센터(상봉역), 면목선 경전철 예정, 
동부간선도로 지하화 사업 (강남접근성 10분대로 단축), SH본사이전, 신내4 공공주택사업, 면목행정복합타운 예정, 
모아타운, 재개발 등 총 27개로 서울시 모아타운 재개발재건축 호재

2. 물건: 신축 2년차 
-베란다확장 용마산뷰 앞 뻥뷰 /환기잘되는 판상형
-수리상태: 신축 깨끗하게 사용
-작은방, 거실, 주방 준공시 확장
-지하주차장 2층까지 엘베연결- 주차여유 
-분리수거배출 매일가능



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